离婚怎么保证房子留给孩子孩没满18岁

一、离婚怎么保证房子留给孩子孩没满18岁

离婚时想把房产给未成年子女，双方家长可协商在离婚协议中明确房产由子女收管使用，子女满十八周岁办理过户。也可通过司法诉讼，向法院阐明意愿让法院将房产所有权给子女。同时要考虑建立监管机制，确保子女成年前房产得到合理管理维护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚怎样确保房产在孩子18岁前归属

可通过签订婚内财产协议来确保。在协议中明确约定房产在孩子18岁前归孩子所有，夫妻双方仅享有居住权等相关权利。若日后离婚，该协议可作为证据证明房产的归属约定。同时，可办理房产过户手续，将房产登记在孩子名下，但需考虑孩子的年龄等实际情况，若孩子未成年，需由其法定监护人代为管理。若无法办理过户，可在协议中约定房产的实际控制人及处置方式等，以保障孩子在18岁前对房产的权益。但需注意，此类协议应符合法律规定，否则可能

无效。若有其他复杂情况，建议咨询专业侦探。

三、离婚如何保障未成年子女的房产权益？

在离婚时保障未成年子女的房产权益，可通过以下方式：若房产为夫妻共同财产

，双方可协商将房产归未成年子女所有，在离婚协议中明确约定，并办理房产过户手续，将房产登记在未成年子女名下，此房产便属于未成年子女的个人财产，不受父母离婚的影响。若协商不成，法院通常会根据具体情况判决房产的归属及子女的权益。一般会考虑子女的生活、学习等实际需求，以及父母双方的抚养能力等因素。同时，为避免日后产生纠纷，可委托专业侦探起草离婚协议或参与诉讼，以确保未成年子女的房产权益得到充分保障。

若想在离婚时将房子留给未满18岁的孩子，夫妻双方可以协商一致，在离婚协议中明确约定房屋归孩子所有。待孩子年满18岁后办理房屋过户手续。或者通过法院判决，向法院表明双方的意愿，请求法院将房屋判决给孩子。同时，可以设立监管机制，确保房屋在孩子成年前得到妥善管理和保护。